Ihre Aufgaben
Sie führen unser erstes Servicewohnen in Leipzig, üben die Gastgeberrolle aus und leiten ein kleines Serviceteam. Mit Ihrem Team stehen Sie wochentags den Bewohnern in allen Belangen zur Seite, pflegen Kooperationen und bauen so einen Rahmen für persönliches Wachstum der Bewohner und für eine Wohlfühlatmosphäre auf. Dabei liegt der Fokus des Service darauf, die Bewohner einzubinden, zu aktivieren und deren Engagement zu fördern, statt traditionell lediglich "Leistungen zu servieren". Kurzum: Sie schaffen ein gutes Miteinander.
Aufgaben nach Eröffnung
Aufgaben nach Eröffnung
- Eigenverantwortliche Leitung und Organisation der Service-Wohnanlage mit 44 Wohnungen (Gastgeber/in)
- Betriebswirtschaftliche Steuerung und Budgetverantwortung
- Repräsentation der Residenz nach außen und innen
- Fachliche Personalführung und Motivation Serviceteam inklusive Einsatzplanung / Dienstplangestaltung
- Belegungsmanagement, Neuvermietung der Wohnungen, Organisation und Koordinierung aller anfallenden Aufgaben bei Mieterwechsel, Einbindung einer Hausverwaltung
- Veranstaltungsplanung unter Einbeziehung externer Kooperationspartner
- Unterstützung der Erstvermietung der Wohnungen (Beratung von Interessenten einschließlich Durchführung von Vermietungsgesprächen)
- Kontaktaufbau – und pflege zu Multiplikatoren und späteren Kooperationspartnern wie Apotheke, Ärzten, Pflegedienste, Fitnesscentern u.a.
- Unterstützung bei der Vorbereitung und Durchführung von Veranstaltungen für Interessenten und Mieter
- Mitwirkung bei der finalen Innendekoration der Anlage
- Teilnahme an verpflichtenden Weiterbildungen- z.B. Erste Hilfe Schulungen
- Zeitplanung und Koordination von Einzügen
- Durchführung Wohnungsübergaben an Mieter
- Vorbereitende Aufgaben für den Betrieb (IT, Arbeitsplatzausgestaltung, Regularien )